Arquitecta: Marta Blanco
Propiedad: Comunidad de Propietarios Doctor Esquerdo 91
En la vivienda objeto de la intervención se observa el descenso del solado y la separación de los tabiques apoyados sobre ella en las estancias junto a la fachada del inmueble.
Se realizan dos calicatas en la zona deformada para comprobar tanto la composición del sistema estructural como del terreno que hay bajo él. En dicho estudio se observa que el solado de dicha zona está compuesto, desde su capa superior, de parquet de madera sobre una loseta cerámica. Ésta está pegada con un mortero y un relleno de arena sobre una capa de hormigón fina de 5cm de espesor, sin armado, asentada sobre un terreno que es relleno compactado.
* Causas de la patología *
Las causas que han dado origen a la patología son de diversa índole, destacando las dos siguientes:
_Relleno deficientemente compactado formado por un relleno de tierra y cascotes sobre una carbonera existente en nivel subterráneo.
_Fugas de pocería, que había sufrido la zona afectada al existir una tubería de saneamiento y dos arquetas bajo la zona.
* Solución adoptada *
La solución será la sustitución de la solera existente por un forjado de viguetas metálicas y bovedillas cerámicas.
El forjado apoyará sobre unas vigas metálicas embebidas en los muros existentes, esto es, en el muro de fachada y en muro de carga paralelo al anterior. A éstas irán soldadas las viguetas del forjado y entre ellas las bovedillas de hormigón. Se completa el forjado con una capa de compresión armada.
El sistema de ejecución del nuevo forjado se describe a continuación:
